Обслуживание и ремонт систем дымоудаления

Система дымоудаления играет важную роль в обеспечении пожарной безопасности в коммерческих и жилых зданиях. Надежность ее работы является критической задачей, поскольку даже малейший сбой может привести к катастрофическим последствиям. Для предотвращения таких ситуаций необходимо регулярно обслуживать оборудование и внимательно следить за состоянием ключевых элементов СДУ.

Компоненты противодымной защиты, ее разновидности и принципы работы подробно описаны в нашей статье.

Обслуживание систем дымоудаления

Поддержание работоспособности системы дымоудаления имеет особое значение из-за опасности, которую представляют продукты горения. Владельцы объектов обязаны регулярно обслуживать систему, устранять дефекты и неисправности. Компания «КлимМаркет» в Москве выполняет комплексное техническое обслуживание и ремонт систем дымоудаления.

Работы по техобслуживанию систем дымоудаления

Процесс обслуживания системы включает выполнение регламентных работ, что позволяет поддерживать работоспособность противодымной защиты. При своевременном проведении ТО система всегда готова к активации и работает с соблюдением необходимых нормативов. Работы по обслуживанию включают следующие этапы:

• контроль состояния и работоспособности противодымной вентиляции;
• проверка срабатывания огнезадерживающих клапанов;
• проверка срабатывания клапанов дымоудаления;
• осмотр воздуховодной системы;
• очистка элементов системы от загрязнений;
• проверка и настройка автоматики;
• проверка электрической части системы;
• проверка срабатывания и контроль ключевых параметров системы.

Периодичность технического обслуживания

Регулярное техническое обслуживание системы дымоудаления является одним из ключевых требований для обеспечения ее эффективной работы. В соответствии с нормативными документами и регламентами производителя оборудования предусмотрены определенные этапы и периодичность обслуживания.

Регулярные ТО системы дымоудаления проводятся по следующему графику:

• Еженедельно.Осуществляется внешний осмотр системы, проверка ключевых узлов на работоспособность, а также настройка автоматики. В системах с компьютерным управлением также проверяются и корректируются программные настройки.
• Ежемесячно. Проводится очистка датчиков и внешних элементов системы от пыли и других загрязнений. Проверяются крепления, работоспособность и герметичность перекрытия клапанов. При необходимости выполняется тестовый запуск системы.
• Ежеквартально. Проводится комплексная очистка системы, включающая устранение загрязнений на всех узлах, прочистку воздуховодов, клапанов и других элементов. Также проводится ревизия электрической части, проверка целостности кабелей и работы системы резервного электроснабжения. Проверяется срабатывание сигнализации и автоматического запуска вентиляторов.

При каждой проверке осуществляется замена деталей системы, у которых истекают сроки эксплуатации. При выявлении неисправностей или дефектов оперативно проводится ремонт для их устранения. Если обнаружены некритичные дефекты, они включаются в плановый ремонт.

Техническое освидетельствование системы дымоудаления проводится не реже одного раза в 5 лет. Специалисты проверяют, соответствуют ли параметры системы техническим требованиям. По результатам освидетельствования принимается решение о ее допуске к эксплуатации или о проведении капитального ремонта.

Сроки проведения технического обслуживания дымоудаления

Обслуживание и ремонт СДУ должны выполняться  имеют приоритетное значение и должны выполняться в сжатые сроки. Для выполнения этих работ необходимо привлекать специалистов, обладающих лицензией МЧС и специализированным оборудованием. Плановое ТО определяется графиком работы системы и зависит от ее размеров и компонентов. Аварийные мероприятия выполняются без установленного графика и в срочном порядке.

Нормативная документация

Техническое обслуживание системы дымоудаления и противодымной вентиляции регламентируется следующими документами:

• ГОСТ Р 53300-2009 Противодымная защита зданий и сооружений. Методы приемосдаточных и периодических испытаний
• Постановление Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 г. N 390 г. Москва «О противопожарном режиме»
• РД 25 964-90 Система технического обслуживания и ремонта автоматических установок пожаротушения, дымоудаления, охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации. Организация и порядок проведения работ
• Другие утвержденные нормативные документы, акты, постановления.

Более подробно нормативную документацию систем дымоудаления мы рассматриваем в нашей статье.

Ремонт систем дымоудаления и противодымной вентиляции

Решение о необходимости ремонта тех или иных компонентов системы дымоудаления и противодымной вентиляции принимается на основе результатов тестирования во время обслуживания, а также при получении сигнала от автоматики системы. В случае обнаружения неисправностей, поврежденные детали или узлы могут быть восстановлены на месте или полностью заменены. Если ремонт в кратчайшие сроки невозможен, то для обеспечения работоспособности системы принимается решение о замене компонента.

Выявление причины неисправности

Эффективное устранение неисправностей требует точного определения их источника. В противном случае обслуживание и ремонт системы дымоудаления не принесут желаемого результата. Для выявления источника проблем, проводится тщательное обследование оборудования, выясняется суть возникших неполадок и устанавливаются все возможные причины. Затем составляется дефектная ведомость, по которой начинаются ремонтно-восстановительные работы.

Возможные направления поиска:

• отказы электрических систем или источников питания, нарушения целостности проводки, короткие замыкания
• физический износ деталей или узлов системы, выход из строя механических элементов
• нарушение целостности воздуховодов, потеря герметичности или образование засоров

При возникновении экстренных ситуаций ведется поиск причин сразу по всем направлениям. Это позволяет быстрее выявить источники проблем и оперативно устранить неполадки.

Основные виды ремонта

При эксплуатации системы дымоудаления могут выполняться следующие виды ремонта:

• Срочный. Проводится в случае обнаружения серьезных неисправностей или дефектов, которые могут нарушить работоспособность системы или ее эксплуатацию с требуемыми параметрами. Специалисты оперативно выезжают на объект заказчика, проводят диагностику и устраняют неисправности. После ремонта выполняется тестовый запуск и настройка оборудования.
• Плановый текущий. Это вид ремонтных работ проводится согласно заранее разработанному графику. Специалисты осуществляют замену изношенных компонентов системы, проводят чистку, устраняют мелкие неисправности и дефекты, выявленные в ходе ТО.
• Капитальный. Проводится при значительном износе системы дымоудаления. Он может включать в себя замену вентиляционного оборудования, воздуховодов, электрических компонентов и других основных узлов системы.

Проверка работоспособности

После завершения ремонтных работ проводится проверка работоспособности СДУ. Осуществляется пробный запуск и тестирование комплекса в рабочем режиме. Тестово включаются системы оповещения, проверяется соответствие реальных и расчетных параметров системы. По завершении успешной проверки система готова к вводу в эксплуатацию, с оформлением соответствующего акта.

Стоимость обслуживания и ремонта СДУ

Стоимость работ рассчитывается на основе сметы и фиксируется в договоре. После этого цена не подлежит изменению без дополнительного согласования с клиентом и внесения соответствующих изменений в договор.

Цены на техобслуживание системы дымоудаления

Стоимость техобслуживания системы дымоудаления рассчитывается индивидуально для каждого объекта. При определении цены учитываются следующие основные критерии:

• площадь и архитектурные особенности здания;
• сложность схемы и протяженность сети воздуховодов;
• параметры установленного оборудования, автоматики и программного обеспечения;
• техническое состояние системы, ее возраст.

Прайс лист на услуги ТО СДУ в Москве от инжиниринговой компании КлимМаркет

Цены на ремонтные работы систем дымоудаления

При определении стоимости ремонтных работ учитывается характер устраняемой неисправности, цены на заменяемые детали и другие параметры.

Прайс лист на ремонтные работы в Москве от инжиниринговой компании КлимМаркет

Рассчитать стоимость вашего объекта

Для получения расчета стоимости работ по вашему объекту, пожалуйста, заполните форму на нашем сайте или свяжитесь с нами по указанным контактам

Почему клиенты выбирают КлимМаркет

Компания «КлимМаркет» уже более 12 лет предоставляет полный спектр услуг по обслуживанию и ремонту систем дымоудаления. Мы успешно справляемся со всеми  необходимыми работами регулярного мониторинга, диагностики и ремонта СДУ «под ключ». Сотни клиентов выбрали нас за нашу репутацию надежного партнера.

У нашей компании имеется множество проектов по техническому обслуживанию и ремонту систем дымоудаления различной сложности — от небольших складов до многоэтажных жилых зданий. Обращаясь к нам, вы можете быть уверены в получении честного предложения и высокого качества оказываемых услуг.

Работы по техобслуживанию систем дымоудаления

Процесс обслуживания системы включает выполнение регламентных работ, что позволяет поддерживать работоспособность противодымной защиты. При своевременном проведении ТО система всегда готова к активации и работает с соблюдением необходимых нормативов. Работы по обслуживанию включают следующие этапы:

• контроль состояния и работоспособности противодымной вентиляции;
• проверка срабатывания огнезадерживающих клапанов;
• проверка срабатывания клапанов дымоудаления;
• осмотр воздуховодной системы;
• очистка элементов системы от загрязнений;
• проверка и настройка автоматики;
• проверка электрической части системы;
• проверка срабатывания и контроль ключевых параметров системы.